Du bist allein und auf der Suche nach der richtigen Wohnform? Ihr wollt mit anderen Familien einen Hof zu neuem Leben erwecken? Oder doch lieber mit dem Verein die alte Fabrik zum Wohn-Kulturprojekt? Vielleicht gibt es da schon ein Haus, aber die Umsetzung ist schwerer als gedacht? Wir bieten kostenfrei Beratung für Wohnprojektinitiativen in allen Phasen der Umsetzung, von der Ideenfindung bis zum Finanzcoaching.
Beratung
Wohnprojektinitiativen
Interessierte / Initiativen auf Suche
Wer interessiert ist und/oder konkrete Fragen zu Wohnprojekten hat kommt am besten zu unserer digitalen „offenen Sprechstunde für Wohnprojekte“. Hier beantworten wir eure Fragen, wie zum Beispiel: „Was für eine Art Wohnprojekt passt zu mir?“, „Wie finanziert sich das?“ oder auch „Wir sind schon zu dritt und haben ein Haus gesehen – was müssen wir als nächstes tun?“
Zweimal im Monat findet die „offene Sprechstunde“ online statt.
Orientierungsberatung: für Gruppe mit Haus oder Grundstück
Gruppen mit konkretem Haus bzw. bebaubarem Grundstück in Aussicht können sich um eine Orientierungsberatung vor Ort bei Dezentrale bewerben. In einem gemeinsamen Termin mit unseren Berater:innen erarbeiten wir eine Bestandsaufnahme, klären aktuelle Fragen und legen gemeinsam einen Fahrplan für die nächsten Schritte fest. An die Orientierungsberatung kann sich die Intensivberatung anschließen.
Es besteht kein Anspruch auf Beratung.
Voraussetzungen:
- Das Wohnprojekt ist gemeinschaftsgetragen und soll Platz für mehr als zwei Haushalte bieten.
- Die Gruppe ist gefestigt und das Projekt ist absehbar realisierbar.
Wer grundsätzliche Fragen zum gemeinschaftlichen Wohnen hat, kann diese gut bei unserer offenen Sprechstunde klären.
Intensivberatung
Bei besonderem Bedarf unterstützen wir Wohnprojektinitiativen intensiv: Von der generellen Konzeptentwicklung über die Unterstützung bei Gruppenprozessen bis hin zu einer Ersteinschätzung des Gebäudezustands, künftiger Nutzungsmöglichkeiten und einer Bau- bzw. Sanierungsberatung. Bedingung ist eine vorangegangene Orientierungsberatung.
Es besteht kein Anspruch auf Beratung.
Ihr Haus in der Kleinstadt ist unvermietet? Der Hof ist leer, weil Ihre Kinder die Immobilie nicht übernehmen wollen? Eigentlich können Sie sich vorstellen, wieder gemeinsam mit jungen Familien dem Anwesen neues Leben einzuhauchen? Sie haben keine Idee, was mit dem unbebauten Grundstück passieren soll?
Wir prüfen, ob Ihr Grundstück geeignet für ein gemeinschaftliches Wohnkonzept ist. Gemeinsam besprechen wir, wie Ihre Vorstellungen mit den Erfordernissen der neuen Bewohner:innen in Einklang zu bringen sind.
Das Netzwerk ist Ansprechpartner für Kommunen, die nach Nutzungsmöglichkeiten für leerstehende Gebäude suchen, Raum für bezahlbaren Wohnraum und selbstorganisierte Wohnformen schaffen und die Gemeinde mit neuem Leben erfüllen wollen.
Wir begleiten Sie bei:
- Der Entwicklung von Konzepten zur Entwicklung von Leerstand.
- Dem Finden von Wohnprojektinitiativen für geeignete Grundstücke und Gebäude.
- Der Entwicklung von Vergabeverfahren (z.B. Konzeptvergabe).
Das Netzwerk ist Partner für Unternehmen, die nach Nutzungsmöglichkeiten für leerstehende Gebäude suchen und die Belebung der Quartiere fördern wollen.
Zusammen loten wir Möglichkeiten der Einbindung der Gemeinschaftsprojekte in die Wohnungsunternehmen aus, ob über Verkauf, Erbbaurecht oder Generalmietvertrag.