Mitten im Ortskern von Taubenheim/Spree steht ein historisches Umgebindehaus mit originalen Details und solider Substanz inklusive eines ehemaligen Ladengeschäfts im Erdgeschoss – ideal für kreative Wohn- oder Nutzungsideen.
Ort: 02689 Sohland/Spree OT Taubenheim, Sohlander Str. 17
Nutzfläche: Gesamt: 205 m² (EG: 115 m², davon 60 m² ehmaliger Laden; OG: 90 m²)
Zustand: unsaniert
Grundstück: 772 m²
Beschreibung
Das Haus befindet sich zentral in Taubenheim/Spree und ist ortsbildprägend.
Das Gebäude ist ein unsaniertes Umgebindehaus (Denkmal) mit vielen schönen historischen Elementen: Alte Holztüren, Umgebinde, Blockstube Gewölbekeller, Hechtgaube, Kreuzgewölbe, Krüppelwalm, Schieferschmuckfassade, 6-teilige Zierrahmenfenster, Krustenplattenfußboden, Fachwerk, Lehmwände. Je nach Nutzungsart ist hier einiges zu tun, weil hier viele Jahre nichts erneuert wurde. Dafür ist aber die Grundsubstanz noch relativ solide und vor allem ist fast alles noch im Originalzustand. Im Erdgeschoss befand sich bis vor wenigen Jahren ein Ladengeschäft. Auf der Nordseite befinden sich am Gehweg drei große historische Schaufenster, auf der Westseite ein Weiteres. Auf dem Grundstück befindet sich am Rand zusätzlich eine große historische Garage in gutem Zustand (diese kann gegen einen zu verandelten Kaufpreis zusätlich erworben werden).
Lage
In 200 Meter Entfernung vom Objekt befinden sich der Bahnhof (Regionalbahn zweistündlich nach Dresden und Zittau), ein Bäcker/Café und eine Gaststätte, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Freibad sind im Ort und fußläufig zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung befinden sich Schulen, Supermärkte und sogar ein Bioladen. Taubenheim/Spree liegt im Mittelgebirge Oberlausitzer Bergland, das geprägt ist von größeren Dörfern in den Tälern und bewaldeten Bergkuppen. Das Oberlausitzer Bergland ist Rad- und Wanderregion. Taubenheim/Spree ist ein sehr idyllisch an der tschechischen Grenze gelegenes Dorf mit ca. 1400 Einwohnern. Bekannt ist der Ort durch die vielen historischen Umgebindehäuser und vor allem für seine über 50 Sonnenuhren.
Das Haus mit Grundstück ist günstig (nach Vereinbarung) an verantwortungsvolle Hände abzugeben.
Wir stellen Kontakt zum Eigentümer auf Anfrage her.