Philosophie
Ziel unserer Arbeit ist es, Möglichkeitsräume aufzuzeigen. Im Kontext von Bau- und Wohnprojekten bedeutet das, dass manchmal mehr möglich ist, als man sich vorgestellt hat. Manchmal heißt es aber auch, dass man sich einschränken muss. Zentral ist, dass man über all diese Herausforderungen ehrlich miteinander spricht. Dafür braucht es ein wertschätzendes Umfeld, in dem man sich ernstgenommen fühlt. Das wollen wir in unserer Beratung erreichen.
Motivation zum gemeinschaftlichen Wohnen
Die Entscheidung einer Gruppe, ein Haus zu kaufen oder zu bauen, in dem man gemeinsam gemeinschaftlich wohnen kann, ist wegweisend. Man begibt sich auf ein Abenteuer, dass umso spannender ist, weil es immer noch von der „Norm“ abweicht. Wir als Kanzlei finden die Idee des selbstverwalteten, kollektiven Wohnens unterstützenswert, zeigt es doch mitunter ein neues Verständnis von sozialökologischen Zusammenhängen. Wir möchte Gruppen daher bei diesem Abenteuer so gut wie möglich mit unserer Kompetenz unterstützen.
Als Rechtsanwälte kommen wir immer dann zum Einsatz, wenn es hakt, sei es mit Behörden oder Nachbarn. Bei zahlreichen Wohnprojekten konnten wir in der Vergangenheiten Ungewissheiten ausräumen, gegen das Projekt gerichtete Ansprüche abwehren oder einfach nur die Moderation mit der „Gegenseite“ übernehmen.
Als zertifizierter Mediator richtet Herr Thiemann den Fokus aber auch auf die Gruppe selbst. Wenn Menschen etwas zusammen unternehmen sind Unstimmigkeiten vorprogrammiert. Das ist erstmal ganz normal. Es kann sinnvoll sein diese internen Konflikte von außen begleiten zu lassen. Oftmals stecken hierin neue Potentiale und man geht gestärkt aus diesen Situationen heraus.
Referenzen
Rechtlich Begleitung von Baugruppen in Konzeptvergabeverfahren sowie allgemein, insbesondere im Bereich
- Gestaltung und Verhandlung des Erbbaurechtsvertrags;
- Rechtsformwahl und Gesellschaftsvertragsgestaltung;
- Vertragsgestaltung von Verträgen für Bauherrengemeinschaften
- Beratung zur Geltendmachung und Abwehr von Nachbarklagen, z.B. wegen behaupteter Störungen oder Eigentumsbeeinträchtigungen; hier auch Begleitung bei der Erarbeitung von Vergleichsvorschlägen in Zusammenarbeit mit den Nachbarn und anderen Beteiligten
- Beratung zu und in Baugenehmigungsverfahren; hier insbesondere Vorbereitung sowie Begleitung von Behördenterminen
Dr. Simon Schuster, Rechtsanwalt aus Leipzig für das öffentlich Baurecht mit Beratungsschwerpunkt auf Bürgerinitiativen, Projekte des gemeinschaftlichen Wohnens und den Umweltschutz.
Yoann Thiemann, Rechtsanwalt und Mediator aus Leipzig: Verwaltungsrecht und Organisationsberatung.