kleiner Hof in Altottenhain
Der Hof steht zum Verkauf und kann von wenigen Parteien ausgebaut und in Besitz genommen werden.
Informationen zum Hof:
Das Grundstück befindet sich in Altottenhain/Frohburg, Am Wasserturm 1 und hat eine Fläche von 2178m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen für
1 Fahrzeug und eine Garage für ca. 3 Fahrzeuge, 1 Doppelcarport, 1 Hundezwinger ein
Abstellraum und ein großer betonierter Hof.
Das Wohnhaus wurde vor 1900 gebaut, 1982 fand ein Neuaufbau des gesamten
Objektes statt.
- 1993 wurde ein Ölheizsystem installiert.
- Die Fenster wurden 2003 erneuert.
- Durch einen Sturmschaden wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung im
November 2008 komplett erneuert. - Am 2009 wurde eine Solaranlage mit 7,82 kWp installiert und in Betrieb
genommen, ebenso eine solarthermische Anlage zur Warmwasserversorgung mit einem
Pufferspeicher von 1000 Litern und einer Kollektorfläche von 13,8m². - 2015 wurde eine vollbiologische Kleinkläranlage installiert und in Betrieb
genommen.
Die Wohnfläche im Haus beträgt ca.180m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.
Die kleine Wohneinheit im Erdgeschoß ist ca. 60m² groß.
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sind renovierungsbedürftig, das Bad ist
sanierungsbedürftig, Abriß und Entsorgung wurden bereits durchgeführt.
Die große ca.120m² Wohneinheit befindet sich in der 1.Etage.
Sie besteht aus sechs renovierungsbedürftigen Zimmern, einem Bad und einer Küche.
Durch die Sanierung des Dachstuhls ist das Dachgeschoß voll ausbaufähig, wo noch
eine Wohneinheit mit ca.100² entstehen kann. Ein Balkon wurde schon vorgesehen.
Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss und der Heizung und eine Werkstatt (ca.30m²) in dem der
1000l Warmwasserspeicher untergebracht ist.
Für Fragen zu dem Objekt wenden Sie sich bitte an unsere Geschäftsstelle in Leipzig.